Συγκεκριμένα, σημειώνεται πως με την πρόταση Νόμου δεν προβλέπεται οποιαδήποτε επιβεβαίωση της επάρκειας της υφιστάμενης κτιριακής υποδομής από αρμόδιο μηχανικό και η δυνατότητά της να δεχτεί το επιπρόσθετο φορτίο της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων, κάτι που δύναται να δημιουργήσει στατικά προβλήματα σε οικοδομές και κατ’ επέκταση σοβαρούς κινδύνους για την ασφάλεια των πολιτών.

Συμπληρώνεται πως πέραν του πρόσθετου φορτίου, η πρόταση Νόμου δημιουργεί κενό σε σχέση με την ευθύνη για τον τρόπο εγκατάστασης των συστημάτων αυτών, κάτι που επίσης θα πρέπει να ελέγχεται από αρμόδιο μηχανικό, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια τόσο των διαμενόντων όσο και των περιοίκων.

Σημειώνεται περαιτέρω ότι άλλα προσαρτήματα στο κέλυφος οικοδομής, όπως είναι οι ηλιακοί θερμοσίφωνες και ντεπόζιτα νερού, έχουν εξαιρεθεί από τη διαδικασία εξασφάλισης Άδειας Οικοδομής μέσω σχετικού Διατάγματος του Υπουργού Εσωτερικών, στο οποίο όμως διασφαλίζεται η λήψη ευθύνης από εγκεκριμένο μελετητή, καθώς και η σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών στην οικοδομή.

Το Υπουργείο προσθέτει πως πέραν των θεμάτων ασφάλειας, εγείρονται και άλλα νομικά και πρακτικά ζητήματα, εφόσον τίθεται θέμα σε σχέση με τον έλεγχο των πολεοδομικών απαιτήσεων, όπως για παράδειγμα η υπέρβαση ύψους εάν η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε κέλυφος υφιστάμενης οικοδομής θα εξαιρείται τόσο της Πολεοδομικής Άδειας όσο και της Άδειας Οικοδομής.

Παράλληλα, σημειώνεται πως με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις επιτρέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων ακόμη και επί παράνομης οικοδομής η οποία δεν διαθέτει καμία απολύτως άδεια, ενώ δεν προστατεύονται τα δικαιώματα των συνιδιοκτητών σε κοινόκτητες οικοδομές, εφόσον δεν καθορίζεται με κάποιο τρόπο η υποχρέωση εξασφάλισης της συναίνεσης όλων των ιδιοκτητών σε τέτοιες περιπτώσεις.

Σημειώνεται ότι μετά από το τελευταίο διάταγμα σε σχέση με το θέμα έχει απλοποιηθεί η πολιτική για την αδειοδότηση της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων προβλέποντας τη λήψη αυθημερόν έγκρισης της αρμόδιας οικοδομικής Αρχής, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα την ανάληψη ευθύνης από εγκεκριμένο μελετητή και καλύπτοντας τα θέματα συνιδιοκτησίας.