Η εγκαταλελειμμένη κοινότητα της Τρόζενας στην επαρχία Λεμεσού βρίσκεται στο επίκεντρο ενός μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος, καθώς εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων προγραμματίζει μια ευρείας κλίμακας ανάπτυξη που υπόσχεται να αλλάξει ριζικά το πρόσωπο της περιοχής.

Το πλάνο της ανάπτυξης

Σύμφωνα με στοιχεία από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) Λεμεσού, ο επενδυτής έχει ήδη καταθέσει αιτήσεις για την έκδοση πολεοδομικών αδειών που αφορούν την ανέγερση 60 κατοικιών στον πυρήνα της κοινότητας, τη δημιουργία οινοποιείου, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει ως πόλος έλξης και οικονομική δραστηριότητα και την κατασκευή κατασκηνωτικού χώρου για τουριστικούς σκοπούς στην περίμετρο του χωριού. 

Σημειώνεται ότι ο αριθμός των προτεινόμενων κατοικιών υπερβαίνει τον πληθυσμό που είχε το χωριό ακόμα και στην ακμή του, το 1946, όταν αριθμούσε 133 κατοίκους.

Πολεοδομικά δεδομένα και περιορισμοί

Η Τρόζενα εμπίπτει στην οικιστική ζώνη «Η1», η οποία υπό κανονικές συνθήκες επιτρέπει συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 70%. Ωστόσο, η υλοποίηση του έργου δεν είναι απλή υπόθεση. Το γεγονός ότι ολόκληρη η περιοχή είναι ενταγμένη στο Ευρωπαϊκό Οικολογικό Δίκτυο «Natura 2000» αποτελεί τον σημαντικότερο ανασταλτικό παράγοντα για την άμεση αδειοδότηση.
Το Τμήμα Περιβάλλοντος έχει ήδη εκφράσει σοβαρές επιφυλάξεις, επισημαίνοντας την πλούσια χλωρίδα και πανίδα της περιοχής που χρήζει προστασίας. Για τον λόγο αυτό, έχουν ζητηθεί επιπρόσθετα στοιχεία και μελέτες προκειμένου να εκτιμηθούν οι πιθανές επιπτώσεις στο περιβάλλον.

Σε στάση αναμονής ο ΕΟΑ Λεμεσού

Ο πρόεδρος του ΕΟΑ Λεμεσού, κ. Γιάννης Τσουλόφτας, ξεκαθάρισε πως δεν έχει εκδοθεί πολεοδομική άδεια και ο Οργανισμός αναμένει το πόρισμα έμπειρου λειτουργού, καθώς και τις τελικές θέσεις του Τμήματος Περιβάλλοντος. Παρόλο που οι αιτήσεις υποβλήθηκαν ξεχωριστά (δύο για τις κατοικίες, μία για το οινοποιείο και μία για τον κατασκηνωτικό χώρο), οι αρμόδιες αρχές θα τις αξιολογήσουν ως ενιαία ανάπτυξη για να υπολογίσουν τη συνολική επιβάρυνση της περιοχής.

Αντιδράσεις και διχογνωμία

Η είδηση για την «εξαγορά» της κοινότητας έχει προκαλέσει έντονες αντιπαραθέσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Από τη μία πλευρά, εκφράζονται ανησυχίες για την «άλωση» της κυπριακής γης από ξένους επενδυτές, ενώ από την άλλη πλευρά, υποστηρίζεται ότι πρόκειται για μια ευκαιρία ανάδειξης μιας ξεχασμένης και εγκαταλελειμμένης περιοχής για την οποία δεν υπήρχε άλλο ενδιαφέρον αξιοποίησης.